Combien coûte un courtier en prêt immobilier ?

Dans la transaction immobilière, il y a des professionnels à qui on pourra faire appel, le courtier en prêt immobilier en fait partie. Quand il s’agit de prêt immobilier, constituer un dossier est souvent compliqué pour certains acheteurs qu’il est mieux de confier la tâche à un agent de profession.

Qu’est-ce qu’un courtier en prêt immobilier ?

C’est un agent qui agit comme intermédiaire entre l’acheteur qui soumet sa demande de crédit et l’organisme financier qui lui accordera un prêt. L’organisme est en général une banque ou un établissement financier agréé. Il peut alors aider le futur acquéreur dans son dossier et va le mettre en relation avec les offres que les bailleurs proposent aux emprunteurs.

Il connaît tout le fonctionnement et les offres qui sont sur le marché. Il conseille donc l’acheteur en l’orientant vers les meilleures enchères dans ce genre de demande : un taux d’intérêt intéressant, un délai plus avantageux et autres privilèges. C’est un agent mandaté qui ne sera rémunéré que si l’accord aboutit.

Pourquoi faire appel à cet agent ?

Cet agent est professionnel dans la recherche des meilleures offres sur les prêts immobiliers. Il est la meilleure personne qui sait mener à bien cette opération. Cet agent dispose ainsi, dans son répertoire, toutes les coordonnées des banques et organismes financiers. Avec ses compétences techniques, il arrive à optimiser la demande de prêt et à comparer les offres pour en choisir la plus avantageuse.

En bon négociateur, cet agent professionnel en prêt immobilier arrive à obtenir la meilleure offre avec le meilleur taux. Il faut noter également que l’acheteur peut souscrire une assurance-crédit autre que celle avancée par le bailleur. Cet agent pourra alors la négocier à la place de l’acheteur avec des avantages en coût et en matière de couverture. Il faut aussi savoir que, en passant par cet agent, le dossier sera traité plus rapidement.

Les honoraires de l’agent

Un courtier en prêt immobilier travaille dans le sens où il sera le conseiller de l’acheteur. En tant que professionnel, il sera rémunéré, mais le système devra être celui du gagnant/gagnant, donc il ne le sera que quand l’opération aboutira. Si le cas contraire se présente, c’est-à-dire, si l’agent demande à être payé avant l’obtention de crédit, cela se traduit par une fraude. Il est aussi à noter que les honoraires de cet agent sont négociables et ses services commencent quand l’acheteur le désigne comme mandataire. C’est avec ce mandat qu’il pourra représenter l’emprunteur et commencer à étudier les offres et les démarches.

En moyenne, le coût des services de cet agent est de 1 500€ environ. Ces honoraires peuvent être évalués de deux façons. Il pourrait s’agir d’honoraires forfaitaires qui pourraient coûter entre 950 € et 1 700 €. Il peut également se calculer en fonction du montant emprunté, et l’agent demandera 1% de cette somme quand la négociation aboutira. Il faut savoir que les tarifs de ce professionnel sont tout à fait conventionnés par la loi. Il faut aussi noter qu’il y a un plafond maximal pour la seconde option.

En savoir plus pour bien choisir votre courtier immobilier

Le courtier est donc un atout. Lorsque vous passez par un courtier, ce dernier est là pour vous faire gagner de l’argent. En effet, il va trouver pour vous la banque qui vous propose le meilleur taux de crédit pour votre projet immobilier.

Mais comment choisir un courtier en immobilier ? Comme pour beaucoup de domaines de la vie quotidienne, vous pouvez compter sur lesfurets.com. En effet, ces deniers ont répertorié les courtiers. Vous pouvez donc trouver votre futur courtier en crédit immobilier avec lesfurets.com.

Le site propose comme à son habitude les sociétés de courtage en crédit immobilier qui ont été comparées et passer sous la loupe des lesfurets.com.

Vous aurez des informations sur le métier de courtier, ses obligations envers vous, les avantages à passer par ce style de prestataire.

En effet, aujourd’hui, ce n’est pas simple de s’y retrouver dans les propositions des banques pour la demande de crédit, surtout lorsque vous n’êtes pas dans ce domaine. Parfois, les conseillers bancaires utilisent leur jargon et il n’est pas facile de comprendre. Il est pourtant nécessaire d’avoir bien lu et compris toutes les petites lignes des contrats afin d’obtenir le meilleur taux de crédit possible.

Passer par un courtier vous permet donc d’avoir des explications claires. En effet, il prendra le temps de tout vous expliquer et surtout c’est lui qui fera les démarches auprès des banques pour vous obtenir le meilleur taux de crédit immobilier possible.

Vous aurez à lui fournir différents éléments concernant votre situation financière et personnelle. Ces informations sont les mêmes demandées par toutes les banques. Il va s’agir de vos revenus, de vos dettes, de votre apport potentiel ainsi que votre âge, situation familiale et soucis de santé éventuels. Ces informations sont à prendre en compte pour l’assurance qui accepte de couvrir le crédit.

Vous pouvez compléter vos connaissances sur les courtiers via cet article complémentaire où la rémunération de ce dernier est abordée. En effet, son service n’est pas gratuit. Il doit vous faire connaître ses tarifs avant la signature du contrat qui vous lie à son service. Pas de surprise, vous saurez le montant de sa prestation avant qu’il ne démarre ses recherches.

N’hésitez donc pas à prendre connaissance de toutes ces informations avant de choisir un courtier pour votre crédit immobilier. Ce dernier peut vous apporter un avantage dans votre projet immobilier. N’hésitez pas à vous renseigner.